ใบอนุญาตติดตั้งลิฟต์บ้าน ต้องขอไหม? เช็กกฎหมายและมาตรฐานที่ควรรู้ก่อนติดลิฟต์
.png)
ติดตั้งลิฟต์บ้าน ต้องขอใบอนุญาตดัดแปลงอาคารไหม? เจาะลึกข้อกฎหมายและมาตรฐานสากลที่เจ้าของบ้านต้องเช็ก
สำหรับเจ้าของบ้านหรู สถาปนิก หรือผู้รับเหมาที่กำลังวางแผนปรับปรุงบ้านเก่าเพื่อทำเป็น บ้านผู้สูงอายุ หรือต้องการอำนวยความสะดวกให้ผู้ใช้ รถเข็นวีลแชร์ สิ่งหนึ่งที่เป็นความกังวลและเกิดคำถามขึ้นบ่อยที่สุดคือ 'การติดตั้งลิฟต์บ้าน ต้องขอใบอนุญาตติดตั้งลิฟต์บ้าน หรือเข้าข่ายการดัดแปลงอาคารผิดกฎหมายควบคุมอาคารหรือไม่?' เนื่องจากการติดตั้งลิฟต์แบบดั้งเดิม (ระบบสลิงหรือระบบไฮดรอลิก) มักต้องมีการทุบพื้น ขุดบ่อลิฟต์ลึก และสร้างห้องเครื่องด้านบนอาคาร ซึ่งกระทบต่อวิศวกรรมฐานรากอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ในบทความนี้เราจะมาไขข้อข้องใจด้านกฎหมาย พร้อมแนะนำนวัตกรรม ลิฟต์บ้านระบบพรีเมียม ที่จะช่วยให้คุณติดตั้งได้อย่างสบายใจ ไร้ปัญหาตามมาในอนาคต
ไขข้อกฎหมาย: เมื่อไหร่ที่การ ติดตั้งลิฟต์บ้าน ต้องขอใบอนุญาต?
ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร การปรับปรุงหรือต่อเติมบ้านจะเข้าข่าย 'การดัดแปลงอาคาร' ที่ต้องยื่นขออนุญาตจากพนักงานท้องถิ่น ก็ต่อเมื่อการกระทำนั้นเข้าเงื่อนไขอย่างใดอย่างหนึ่งดังต่อไปนี้:
- 1. มีการเปลี่ยนโครงสร้างอาคาร: เช่น การตัด เจาะ หรือเพิ่มคาน คอนกรีตเสริมเหล็ก หรือโครงสร้างเหล็กรับน้ำหนักเดิมของตัวบ้าน
- 2. มีการเพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างอาคารเดิมเกิน 10%: ซึ่งลิฟต์ระบบเก่าที่มีน้ำหนักปูนและเครื่องจักรนับหลายตัน มักจะสร้างภาระน้ำหนักเกินเกณฑ์นี้
- 3. มีการเพิ่มหรือลดพื้นที่โครงสร้างพื้น: ตั้งแต่ 5 ตารางเมตรขึ้นไป
.png)
ทางออกอัจฉริยะ: ปลดล็อกข้อจำกัดทางกฎหมายด้วย ลิฟต์บ้านไร้บ่อลิฟต์ Aritco
เพื่อตัดความยุ่งยากเรื่องสถาปัตยกรรมและการยื่นขอเอกสารดัดแปลงอาคาร สถาปนิกยุคใหม่จึงนิยมเลือกใช้ ลิฟต์บ้าน Aritco นวัตกรรมระบบสกรูสำเร็จรูป (Screw Drive) ส่งตรงจากประเทศสวีเดน ซึ่งกลายเป็นทางเลือกที่คู่แข่งส่วนใหญ่ในตลาดไม่มี เนื่องจากสิทธิประโยชน์ด้านโครงสร้างกฎหมายที่เหนือกกว่า ดังนี้:
- 1. ลิฟต์บ้าน ไม่ต้องขุดบ่อ (No Pit Required): ติดตั้งบนพื้นสำเร็จรูปได้ทันทีโดยไม่ต้องขุดเจาะฐานรากใต้ดิน ทำให้โครงสร้างฐานรากเดิมไม่ได้รับผลกระทบใดๆ ทั้งสิ้น (เจาะลึกนวัตกรรมลิฟต์บ้านไร้บ่อลิฟต์ เปลี่ยนข้อจำกัดโครงสร้างเดิมให้ลงตัว) http://www.aritco.co.th/TH/article/24.html
- 2. มีปล่องลิฟต์กระจกสำเร็จรูปในตัว (Self-Supporting Shaft): ลิฟต์ของ Aritco มาพร้อมโครงสร้างปล่องลิฟต์กระจกพรีเมียมรอบด้านที่เป็นโครงสร้างอิสระ ไม่ต้องเกาะยึดกับคานหลักของบ้านจนเกิดการดึงรั้งน้ำหนัก จึงไม่ถือเป็นการดัดแปลงโครงสร้างตึก
- 3. น้ำหนักเบา ไม่สร้างภาระให้ตัวบ้าน: ใช้วัสดุวิศวกรรมชั้นสูงจากสวีเดนที่มีน้ำหนักเบาแต่แข็งแรงทนทาน ช่วยคุมน้ำหนักเพิ่มขึ้นไม่ให้เกิน 10% ของโครงสร้างเดิม จึงปลอดภัยต่อตัวบ้านอย่างยั่งยืน
เหนือกว่าด้วยมาตรฐานความปลอดภัยระดับโลก (European Standards Certification)
แม้ว่าการติดตั้งลิฟต์ในบ้านของคุณจะไม่กระทบโครงสร้างหลักจนต้องขอใบอนุญาตดัดแปลงอาคาร แต่เรื่อง 'ใบรับรองความปลอดภัย' ของตัวผลิตภัณฑ์คือสิ่งที่คุณจะละเลยไม่ได้เด็ดขาด
ในขณะที่ลิฟต์ทั่วไปในท้องตลาดอาจไม่มีเอกสารรับรองมาตรฐานที่ชัดเจน แต่ ลิฟต์บ้าน Aritco ผ่านการทดสอบและได้รับ ใบอนุญาตรับรองมาตรฐานความปลอดภัยระดับสากล มากมาย ซึ่งเป็นจุดแข็งสำคัญที่ทำให้ลูกค้ามั่นใจสูงสุด ได้แก่:
• Europe's Lift Directive 2014/33/EU & Machinery Directive 2006/42/EC: การรับรองมาตรฐานวิศวกรรมความปลอดภัยของระบบกลไกและการขับเคลื่อนสูงสุดจากยุโรป
• EN 81-41: มาตรฐานระดับสากลด้านการออกแบบลิฟต์แพลตฟอร์มเพื่อการใช้งานที่ปลอดภัยสำหรับ ผู้สูงอายุ และผู้ใช้ รถเข็นวีลแชร์ (Wheelchair Friendly) การเลือกติดตั้งลิฟต์ที่มีเอกสารใบรับรองมาตรฐานเหล่านี้ ไม่เพียงแต่ปกป้องคนที่คุณรักจากอุบัติเหตุ แต่ยังช่วยเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาวได้อย่างเป็นรูปธรรมอีกด้วย (คู่มือเลือกขนาดลิฟต์บ้านสำหรับรถเข็นวีลแชร์และผู้สูงอายุ) http://www.aritco.co.th/TH/article/32.html
สรุป: ติดตั้งลิฟต์บ้านอย่างถูกต้อง ปลอดภัย และคุ้มค่าระยะยาว
การมี ลิฟต์บ้าน ไม่ใช่เรื่องยุ่งยากทางกฎหมายอีกต่อไป หากคุณเลือกนวัตกรรมที่ออกแบบมาเพื่อแก้ไขข้อจำกัดของบ้านเดิมโดยเฉพาะ ลิฟต์บ้าน Aritco ช่วยให้คุณมีพื้นที่เชื่อมต่อความสุขของทุกคนในครอบครัวได้อย่างปลอดภัย รวดเร็ว โดยไม่ต้องทุบโครงสร้างบ้าน ไม่เสี่ยงต่อปัญหาตึกร้าวตึกทรุด และสอดคล้องกับกฎหมายควบคุมอาคาร 100%
ปรึกษาข้อกฎหมายและการเตรียมพื้นที่ติดตั้งลิฟต์บ้านกับผู้เชี่ยวชาญ
หากคุณกำลังลังเลเกี่ยวกับแปลนบ้าน หรือต้องการตรวจสอบ ลิฟต์บ้าน ราคา และความเหมาะสมของพื้นที่หน้างาน สามารถนำแปลนอาคารเข้ามาพูดคุยและขอรับบริการประเมินฟรีร่วมกับวิศวกรและสถาปนิกผู้เชี่ยวชาญของเรา
ยินดีต้อนรับสู่ โชว์รูมลิฟต์บ้านหลัก Aritco บนทำเลถนนพระราม 3 กรุงเทพฯ พร้อมโมเดลเครื่องจริงให้คุณได้ลองใช้งานระบบความปลอดภัยและสัมผัสความนุ่มนวลด้วยตัวเอง (ทำไมก่อนตัดสินใจซื้อลิฟต์บ้าน จึงควรเข้ามาทดลองใช้เครื่องจริงที่โชว์รูมพระราม 3) http://www.aritco.co.th/TH/article/6.html
ช่องทางการติดต่อและการนัดหมายเข้าชมล่วงหน้า:
- บริษัท อาริทโก้ (ประเทศไทย) จำกัด: 467/2 ถนนพระราม 3 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร 10120
- Hotline นัดหมายวิศวกรประเมินหน้างาน: 088-333-5050 / 088-333-2020 / 088-333-9090
- โทรหาเราได้เลย: 088-333-5050 | Line OA: @aritcohomelifts | Email: [email protected]
.png)
 (2).png)
 (1).png)
.png)
 (5).png)
 (4).png)
 (2).png)
 (1).png)
 (1).png)
.png)
.png)
 (1).png)
.png)
.png)
 (1).png)
 (1).png)
 (2).png)
.png)
 (2).png)
.png)
.png)
.png)
 (420 x 280 px)_1.png)
 (1).png)
 (1).png)
.png)
.jpg)
 (2).png)
 (450 x 300 px).png)